上北沢コーポラス

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
2,980万円
59.3万円/㎡
相場
3,802万円
75.7万円/㎡
2,363
3,322
4,281
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,281万円
66.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
上北沢コーポラス
2,980万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/072,980万円59.3万円1階 50.22㎡ 1LDK南西
2023/08/251,999万円50.0万円3階 39.96㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
上北沢コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 2,980万円59.3万円50.22㎡1LDK1階 / 8階建 南西1969年76戸鉄骨造
2024/11/19烏山北住宅
世田谷区北烏山二丁目
久我山駅13分 2,100万円47.5万円44.22㎡2DK2階 / 5階建 南1967年60戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年69戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/01/21上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、世田谷区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は世田谷区の平均と比較して27.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+11.7%
世田谷区
81.7万円/㎡
前年比-1.6%

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マンション概要

マンション名上北沢コーポラス
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月1969年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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